Préstamo Hipotecario

PRÉSTAMO HIPOTECARIO

  • Comprobante de domicilio.
  • Identificación oficial.
  • Comprobante de ingresos.
  • Copia de la escritura original que se va a comprar.
  • Avaluó comercial.
  • Certificado de no adeudo certificado libertad de gravamen predial.
  • Se revisa buró de crédito y capacidad de pago.

Todos los documentos tienen que ser recientes y vigentes.

Plazo: Hasta 96 meses.
Monto mínimo: $100,000.00 (Cien mil Pesos 00/100 M.N.).
Monto máximo: 3% del capital neto.

Unidad de Moneda
Moneda Nacional "Pesos".

  • GARANTÍA FINANCIERA: 10%.
  • GARANTÍA QUIROGRAFARIA: Firma del cónyuge solo en el caso de que la propiedad la hubiera adquiridos casados. Un aval cuando la garantía no está al nombre del socio tendría que firmar el titular de la propiedad.
  • REGISTRO DEL CONTRATO DE CRÉDITO CON GRAVAMEN DEL INMUEBLE EN EL REGISTRO PÚBLICO DE PROPIEDAD.
  • AFORO DE LAS GARANTÍAS: mínimo de 2 a 1 créditos de liquidez.
  • AFORO DE LA GARANTÍA: 1 A 1 Cuando la finalidad se trate compra de terreno tiene que comprobar la finalidad.
  • Mensual, bimestral, trimestral, cuatrimestral, semestral, anual de capital e interés y pago único de capital más intereses.
  • Se cobrará el IVA correspondiente al pago de interés ordinario y moratorio.

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Tasa de Interés y CAT PROMEDIO

Tasa de interés Fija Anual Tasa de interés Fija Anual Moratoria CAT PROMEDIO*
15.60% 36.00% 16.8% sin IVA

(Tasas de interés expresadas antes de impuestos I.V.A).
Fecha de Cálculo: 2 de enero 2025.
Vigencia: del 2 de enero al 30 de junio 2025.

(Costo Anual Total) CAT PROMEDIO* 16.8% Sin I.V.A. esta expresado en términos porcentuales anuales, para fines informativos y de comparación.
El CAT está calculado “Antes de impuestos”.

Más información

  • Comisiones
    • Este producto no genera ninguna comisión.
  • Finalidad
    • No necesita comprobar finalidad.
  • Protección de Crédito
    • Todos nuestros créditos se encuentran protegidos en caso de fallecimiento del acreditado.
    • El monto asegurado en caso de fallecimiento dependerá del monto del crédito otorgado.
    • La suma asegurada máxima en todos los créditos será hasta por $1,000,000 de pesos 00/100 M.N.
    • La protección del seguro solamente protege a los acreditados que estén al corriente en sus pagos de créditos.
  • Modalidad de contratación

    Este producto lo puedes contratar en cualquiera de nuestras sucursales de Caja Popular Pío XII, S.C. de A.P. de R.L. de C.V. ubicadas en los estados de Jalisco, Nayarit y Zacatecas.

  • Riesgos, advertencias y recomendaciones
    • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
    • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
    • El avalista obligado solidario o co-acreditado responderá como obligado principal por el total del pago ante la Institución Financiera.

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